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生活被“智能”包围 ,但互联网并非万灵药
2015-7-30
来源:未知
点击数: 2377          作者:未知
  • 在40度的高温天气里,如果你去办事,车子停在太阳底下,车里的温度肯定要升到五六十度。以前的做法是,把车门都打开,空调也要好一阵才让车里凉下来。但如果你的车装有远程开启空调系统,走出办公楼前就先用手机遥控打开,等走到车边时它差不多正好凉了。

    同样,当你下班到家前一刻钟,用手机遥控放下电动窗帘,打开家里的空调,到家时也就相当的惬意。

    智能汽车,智能家居,都是互联网时代的产物。但智能家居受到房地产界的普遍关注,不过是近年来的事情。以小米和360为代表的互联网企业,与房地产企业展开合作,主要就是在智能家居和安防系统等方面。

    不是卖老托大,10年前甚至10多年前,就听说过智能家居这套系统。那时海尔和远大都做过这方面的研发。参观的时候,听到介绍说,可以远程遥控打开电饭煲、开启空调,觉得很神奇。当然,还有远程报警系统等。

    智能家居的技术并不复杂,为什么现在才会被越来越多开发商青睐?可能与智能手机和WIFI的广泛应用有关。成本大幅下降,估计只有15年前的10%、20%。家里装个摄像头,你在美国出差,也能通过手机的软件看到小猫独自游戏欢闹的实景,10多年前这是很多人无法想象的。

    任志强说,新技术都是懒人发明出来的。人工织布太辛苦,就发明了纺织机。因为不想走路,就发明了汽车。这个说法很怪异,但不管怎么说,新技术推动了历史的进步。互联网技术的普及,至少让人们的生活更便捷了。

    不过,如果技术只是一种装饰,那就跟墙上的一幅挂历差不多。譬如,家居安防系统也是很成熟很古老的技术,本来,技术是技术,设备是设备,都是人们的工具。譬如,古代的人们先是把文字刻到龟甲,再印到竹简,或印到帛上,后来发明了纸,现在是电子书。说到底,变化的只是传播文字的介质,不是说,你把竹简换成纸张,再换成电子书,原来的内容就一起扔掉了,消灭了。无论如何,人类思想文化的交流、传播,可见的将来仍然是离不开的,至于是用钢笔写在方格里,还是用键盘敲在电脑里,并无损于思想文化本身。


    因此,互联网技术再牛也只是技术而已。但人们专门发明了一个词,叫做互联网思维。从技术到思维,逼格似乎有了本质的飞跃,仿佛那电子书的形式要代替书的内容,远程遥控可以代替大自然的温度变化了。当然不是这回事。

    或许有朋友要解释,所谓互联网思维,是借喻的说法,表达的意思是,应学习新技术那种颠覆性、革命性的思维。按照这种说法,第一次工业革命时的新潮英国人,最时髦的是“蒸汽机思维”;第二次工业革命时的美国人,最时尚的词儿应该是“电气思维”。

    如今,看到听到的连篇累牍的文章和演讲,互联网思维是包治百病无所不能的万灵药,甚至实习生写个PPT总结也恨不得用上互联网思维。前几天亮相的一辆互联网概念汽车,无疑是互联网思维的产物,可惜被人拆穿了是模仿甚至抄袭。

    善于炒作,爱凑热闹的地产界,自然不肯放过这个新鲜玩艺。直接的表现形式,是与互联网企业搞战略合作。但不客气地说,到目前为止,房企的所谓互联网思维,仍然只停留在营销层面。一阵风吹过来,一阵风又刮走了。

    如果非要套用互联网思维的变革、创新之义来考察房地产,关键有两个指标。一个是互联网金融改造房地产金融,使银行信贷不再是房地产的主要资金来源。二是O2O改造商业地产,大数据成为引导商业消费的支柱。它们都很遥远。

    其他方面,房地产还是一门传统手艺。盖房子,哪怕是像传说中的远大天空之城那样,一天三层楼,也还是一层一层往上砌。卖房子,哪怕是100个电商平台,也还是要经纪人或销售员撮合成交。至于房子和房企赖以生长的土地,暂时看不到变革的迹象。


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